Na własnym
Posted on Grudzień 13, 2011
Filed Under Kredyty | Leave a Comment
Nikogo nie trzeba przekonywać, że lepiej jest mieć mieszkanie na własność niż mieszkać kątem u rodziców lub coś wynajmować. Własne mieszkanie bądź dom dają nam o wiele więcej możliwości, ale przede wszystkim jest to wygodniejsza opcja od mieszkania u bliskich bądź tułania się z jednego wynajmowanego lokum do drugiego. Nie trzeba pracować całe życie, by na starość móc zamieszkać we własnym domu – biorąc kredyt hipoteczny mamy od razu możliwość wejścia w posiadanie własnego mieszkania. Niektórych kredyt mieszkaniowych przeraża, jednak na jego spłatę dostajemy kilkadziesiąt lat. Kiedy kredyty hipoteczne zainteresują nas na tyle, że będziemy gotowi taki zaciągnąć, orientujmy się przez pewien czas w sytuacji na rynku mieszkaniowym. Jeśli są nam znane również ceny wynajmu mieszkań, nie trzeba będzie nas przekonywać, że w dalekiej perspektywie kredyty mieszkaniowe, dzięki którym kupimy mieszkanie na własność będą opłacały się bardziej niż długoletnie wynajmowanie lokum. Własny dom to wygoda, oszczędność i bezpieczeństwo.
Procedury kredytowe
Posted on Grudzień 13, 2011
Filed Under Finanse | Leave a Comment
Wielu ludziom wydaje się, że wzięcie kredytu to pestka. W przypadku niewysokich kwot być może tak jest rzeczywiście. Jednak kredyty hipoteczne niestety nie są już takie szybkie i proste. Aby wziąć kredyt mieszkaniowy trzeba złożyć do banku wniosek, który składa się z kilku stron. Trzeba również przygotować bardzo dużo ważnych dokumentów, między innymi zaświadczenie z zakładu pracy o zarobkach, odpisy z aktów małżeństwa (jeżeli kredyt bierzemy z współmałżonkiem), odpisy z księgi wieczystej nabywanej nieruchomości i wiele innych. Następnie wniosek kierowany jest do analityka, który ocenia naszą zdolność kredytową oraz wiarygodność. Na decyzję z banku oczekuje się od kilku do kilkunastu dni. Po uzyskaniu decyzji pozytywnej musimy oczekiwać na umowę kredytową, której przygotowanie trwa również przynajmniej kilka dni. Gdy już podpiszemy umowę na kredyt hipoteczny musimy dalej oczekiwać na przelanie pieniędzy z banku na konto sprzedającego. Kredyty mieszkaniowe niestety są obwarowane wieloma procedurami, dlatego czas na jego uzyskanie może przedłużyć się nawet do kilku miesięcy.
Własny kąt
Posted on Grudzień 13, 2011
Filed Under Finanse | Leave a Comment
Gdy chcemy kupić własne mieszkanie najczęściej musimy nawiązać współpracę z bankiem. Rzadko zdarza się, aby ktoś mógł pozwolić sobie na kupno domu czy mieszkania za gotówkę. Zazwyczaj na ten cel zaciągamy kredyt hipoteczny. Jednak aby uzyskać kredyt mieszkaniowy musimy przede wszystkim posiadać odpowiednią zdolność kredytową. Banki bardzo ostrożnie i uważnie przyglądają się potencjalnym kredytobiorcom. Nie tylko weryfikują ich zarobki, ale również wiarygodność, między innymi w instytucji zwanej BIK, czyli w Biurze Informacji Kredytowej. Kredyty hipoteczne w każdym banku udzielane są na podobnych zasadach, jednak ich oferty różnią się od siebie między innymi oprocentowaniem, wysokością prowizji, marży i innych. Banki często żądają, aby kredyty mieszkaniowe zabezpieczone były w formie wpisu do aktu notarialnego. Innymi formami zabezpieczeń są wszelkiego rodzaju ubezpieczenia, jakie należy wykupić i opłacać. Są to między innymi ubezpieczenia od utraty pracy, ubezpieczenie nieruchomości, na życie, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego czy też tak zwane ubezpieczenie pomostowe.
« go back — keep looking »